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服務(wù)類（西安市房產(chǎn)測量事務(wù)所有限公司）

品目號 品目名稱 采購標的 服務(wù)范圍 服務(wù)要求 服務(wù)時間 服務(wù)標準 金額(元) 1-1 測繪服務(wù) 測繪服務(wù) 對西安市市本級范圍內(nèi)涉及群眾辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的自建房予以測繪（權(quán)籍調(diào)查）;對西安市市本級范圍內(nèi)的一房兩證合并辦理的事項進行變更測繪;對西安市市本級范圍內(nèi)的歷史遺留不動產(chǎn)權(quán)證書進行調(diào)查測繪。 （一）服務(wù)內(nèi)容 1.自建房測繪的工作內(nèi)容包括：現(xiàn)場調(diào)查、記錄房產(chǎn)要素，測量，繪制外業(yè)草圖，進行現(xiàn)場拍照取證，制作墻界表，利益人簽章，形成權(quán)籍調(diào)查報告，創(chuàng)建不動產(chǎn)單元表數(shù)據(jù)。 （二）技術(shù)要求 1.自建房測繪 1）受理 申請人提交委托測繪的申報資料，對要件資料齊全的予以受理，不齊的暫緩受理并告知申請人需補正的內(nèi)容。 2）外業(yè)準備 將受理后的相關(guān)信息收容、整理、記錄，并與申請人約定外業(yè)測量時間。 3）外業(yè)測量 對辦理業(yè)務(wù)房屋進行實地測量需兩人同行。現(xiàn)場調(diào)查、記錄房屋坐落、層次、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)人、等房產(chǎn)要素，現(xiàn)場采集房屋的位置、樓層、尺寸等數(shù)據(jù)，繪制外業(yè)草圖，現(xiàn)場拍照取證。如進行分戶測量，需辦理人如實填寫墻界表，相關(guān)利益人按要求簽字捺印。 4）內(nèi)業(yè) 對外業(yè)測量數(shù)據(jù)進行處理，計算建筑物建筑面積、繪制房產(chǎn)平面圖，創(chuàng)建不動產(chǎn)單元表數(shù)據(jù)。 5）資料移交 將自建房測繪成果資料和數(shù)據(jù)移交甲方。 （三）工作時限要求 1.自建房測繪 在受理后10個工作日內(nèi)完成外業(yè)測量，外業(yè)測量后10個工作日內(nèi)提交成果數(shù)據(jù)。 （四）設(shè)備要求 承接方自備設(shè)備，包括滿足測繪作業(yè)要求的臺式機、繪圖軟件、繪圖儀、打印機等。 人員要求 承接方在項目實施過程中固定的團隊人員不少于6人，其中一房兩證并證變更測繪和歷史遺留不動產(chǎn)權(quán)證書調(diào)查的駐場創(chuàng)建、維護不動產(chǎn)單元表數(shù)據(jù)及編繪和上傳分戶圖的人員不少于4人。 （六）保密要求 按照《中華人民共和國測繪法》及陜西省自然資源廳《關(guān)于進一步加強不動產(chǎn)登記信息安全保護工作的通知》的有關(guān)要求,雙方應(yīng)簽訂解決遺留問題測繪服務(wù)項目的保密協(xié)議，明確項目的保密責(zé)任。 （一）服務(wù)內(nèi)容 2.一房兩證并證變更測繪的工作內(nèi)容包括：繪制分戶平面圖（含PDF格式），制作分戶明細表，創(chuàng)建不動產(chǎn)單元表數(shù)據(jù)、上傳分戶圖。 （二）技術(shù)要求 2.一房兩證并證變更測繪 1）接不動產(chǎn)登記服務(wù)中心轉(zhuǎn)件。 2）內(nèi)業(yè)制作圖件、報告、數(shù)據(jù)。 根據(jù)原兩戶室房產(chǎn)平面圖，制作合并為一戶的房產(chǎn)平面圖（及PDF格式圖片）、分戶明細表、不動產(chǎn)單元表數(shù)據(jù)。 3）內(nèi)業(yè)質(zhì)量檢查。 4）將數(shù)據(jù)電子版?zhèn)魉椭廖曳剑‵Z數(shù)據(jù)庫）和不動產(chǎn)登記服務(wù)中心。 5）創(chuàng)建不動產(chǎn)單元表數(shù)據(jù)、上傳分戶圖。 （三）工作時限要求 2.一房兩證并證變更測繪 在接不動產(chǎn)登記服務(wù)中心轉(zhuǎn)件后5個工作日內(nèi)完成測繪，提交成果數(shù)據(jù)。 （四）設(shè)備要求 承接方自備設(shè)備，包括滿足測繪作業(yè)要求的臺式機、繪圖軟件、繪圖儀、打印機等。 人員要求 承接方在項目實施過程中固定的團隊人員不少于6人，其中一房兩證并證變更測繪和歷史遺留不動產(chǎn)權(quán)證書調(diào)查的駐場創(chuàng)建、維護不動產(chǎn)單元表數(shù)據(jù)及編繪和上傳分戶圖的人員不少于4人。 （六）保密要求 按照《中華人民共和國測繪法》及陜西省自然資源廳《關(guān)于進一步加強不動產(chǎn)登記信息安全保護工作的通知》的有關(guān)要求,雙方應(yīng)簽訂解決遺留問題測繪服務(wù)項目的保密協(xié)議，明確項目的保密責(zé)任。 （一）服務(wù)內(nèi)容 3.歷史遺留不動產(chǎn)權(quán)證書調(diào)查及證書配圖編繪包括：歷史遺留不動產(chǎn)權(quán)證書編繪分戶圖（含PDF格式），創(chuàng)建、維護不動產(chǎn)單元表數(shù)據(jù)、上傳分戶圖。 （二）技術(shù)要求 3.歷史遺留不動產(chǎn)權(quán)證書調(diào)查 1）接不動產(chǎn)登記服務(wù)中心轉(zhuǎn)件。 2）內(nèi)業(yè)制作圖件、數(shù)據(jù)。 根據(jù)歷史遺留不動產(chǎn)權(quán)證書房產(chǎn)分戶平面圖，制作電子房產(chǎn)分戶平面圖（及PDF格式圖片）。 3）內(nèi)業(yè)質(zhì)量檢查。 4）將數(shù)據(jù)電子版?zhèn)魉椭廖曳剑‵Z數(shù)據(jù)庫）和不動產(chǎn)登記服務(wù)中心。 5）創(chuàng)建、維護不動產(chǎn)單元表數(shù)據(jù)、上傳分戶圖。 （三）工作時限要求 3.歷史遺留不動產(chǎn)權(quán)證書調(diào)查 在接不動產(chǎn)登記服務(wù)中心轉(zhuǎn)件后1個工作日內(nèi)完成測繪，提交成果數(shù)據(jù)。 （四）設(shè)備要求 承接方自備設(shè)備，包括滿足測繪作業(yè)要求的臺式機、繪圖軟件、繪圖儀、打印機等。 人員要求 承接方在項目實施過程中固定的團隊人員不少于6人，其中一房兩證并證變更測繪和歷史遺留不動產(chǎn)權(quán)證書調(diào)查的駐場創(chuàng)建、維護不動產(chǎn)單元表數(shù)據(jù)及編繪和上傳分戶圖的人員不少于4人。 （六）保密要求 按照《中華人民共和國測繪法》及陜西省自然資源廳《關(guān)于進一步加強不動產(chǎn)登記信息安全保護工作的通知》的有關(guān)要求,雙方應(yīng)簽訂解決遺留問題測繪服務(wù)項目的保密協(xié)議，明確項目的保密責(zé)任。 2025年6月1日至2026年5月31日 根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》等要求，對西安市市本級范圍內(nèi)涉及群眾辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的自建房予以測繪（權(quán)籍調(diào)查）;根據(jù)《西安市處理不動產(chǎn)登記遺留問題實施方案》（市資源發(fā)[2021]188號）、《關(guān)于處理不動產(chǎn)登記遺留問題的具體措施（試行）》（市處遺辦發(fā)[2022]1號）相關(guān)要求，對西安市市本級范圍內(nèi)的一房兩證合并辦理的事項進行變更測繪;根據(jù)《西安市處理不動產(chǎn)登記遺留問題實施方案》（市資源發(fā)[2021]188號）、《關(guān)于處理不動產(chǎn)登記遺留問題的具體措施（試行）》（市處遺辦發(fā)[2022]1號）相關(guān)要求，對歷史遺留不動產(chǎn)權(quán)證書進行調(diào)查測繪。 1,073,000.00