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西安鐵路局南郊住宅區(qū)國有土地上棚戶區(qū)改造項目一期（太華路西鐵職工公寓樓安置房項目）施工資格預(yù)審公告
1、招標條件
西安鐵路局南郊住宅區(qū)國有土地上棚戶區(qū)改造項目已由西安市發(fā)展與改革委員會以2110-610103-04-01-451814批準建設(shè)。建設(shè)資金來源為企業(yè)自籌，招標人為陜西國鐵地產(chǎn)置業(yè)有限公司，委托的招標代理單位為正大鵬安建設(shè)項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對西安鐵路局南郊住宅區(qū)國有土地上棚戶區(qū)改造項目一期（太華路西鐵職工公寓樓安置房項目）施工進行公開招標，特邀請有意愿的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
2、項目概況
2.1 建設(shè)地點：項目位于西安市碑林區(qū)南二環(huán)東段北側(cè)，經(jīng)九路以西（西鐵南郊住宅小區(qū)院內(nèi)），中鐵六院中鐵西安院以南、西安市鐵五小學(xué)以北、鐵安二街以東、鐵安三街以西。
2.2 工程規(guī)模：項目總用地面積為6816.41平方米，剪力墻結(jié)構(gòu)、33層高層住宅1棟，總建筑面積51750.17平方米，其中地上建筑面積47808.53平方米，地下建筑面積3941.64平方米，建筑高度97.7米，建筑密度22.04%，容積率7.01，綠地率35%（具體以規(guī)劃審批為準）
2.3 項目投資總額約18000.00萬元。
2.4 招標范圍：西安鐵路局南郊住宅區(qū)國有土地上棚戶區(qū)改造項目一期（太華路西鐵職工公寓樓安置房項目）施工圖紙、工程量清單、招標文件及答疑紀要所涉及的全部內(nèi)容。
2.5計劃工期：520日歷天；
2.6 項目標段名稱：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：西安鐵路局南郊住宅區(qū)國有土地上棚戶區(qū)改造項目一期（太華路西鐵職工公寓樓安置房項目）施工；
3、申請人資格要求
3.1本次資格預(yù)審要求申請人具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，并在設(shè)備、人員、資金等方面有相應(yīng)的能力；
3.2申請人須具備：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的【建筑工程施工總承包二級】及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。其中，申請人擬派項目經(jīng)理具備【建筑工程一級】及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目負責(zé)人。
3.3申請人基本信息要求：申請人資質(zhì)基本信息及項目負責(zé)人（注冊建造師）執(zhí)業(yè)基本信息應(yīng)在“陜西建設(shè)網(wǎng)（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺”可查詢；
3.4其他要求：詳見資格預(yù)審文件。
4、申請人信譽要求
4.1申請人不得在“信用中國-中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人。
4.2申請人不得在項目所在地各級建設(shè)誠信平臺被列為投標受限制的行為人。
4.3申請人不得在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。
5、資格預(yù)審方式
5.1本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。
5.2本次資格預(yù)審方式：有限數(shù)量制（12家）。
6、資格預(yù)審發(fā)布公告媒介
本次資格預(yù)審公告須在《陜西省公共資源交易平臺》、《陜西采購與招標網(wǎng)》媒介上發(fā)布。
7、資格預(yù)審公告發(fā)布時間
本項目資格預(yù)審公告于2023年8月2日00時00分開始在陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）等媒介公開發(fā)布。
8、資格預(yù)審申請確認及文件獲取
凡有意參加投標的申請人請于本項目資格預(yù)審公告發(fā)布之日起，于2023年8月14日09時30分前可在陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）申請確認并下載獲取資格預(yù)審文件電子版；
9、資格預(yù)審文件遞交
9.1資格預(yù)審申請文件遞交截止時間為2023年8月14日09時30分，通過陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）上傳電子申請文件（格式sxys）。
9.2資格預(yù)審申請文件遞交方式：網(wǎng)上遞交。
10、其他
10.1資格預(yù)審申請文件遞交截止時間之前，申請人可通過“陜西省公共資源交易平臺”變更系統(tǒng)填報擬派項目經(jīng)理。在資格預(yù)審申請文件網(wǎng)上遞交后，所擬派的項目經(jīng)理應(yīng)與“陜西省公共資源交易平臺交易系統(tǒng)”填報確認的信息（單位名稱、資質(zhì)等級、項目經(jīng)理（注冊建造師）相關(guān)信息）一致。
10.2 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時參加本項目資格預(yù)審申請，但將不同時通過本項目資格預(yù)審。
10.3 招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位），或者為招標工程的前期準備或者監(jiān)理工作提供設(shè)計、咨詢服務(wù)的任何法人及其任何附屬機構(gòu)（單位），不得參加該工程施工招標的投標。
10.4本項目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請文件（.sxys 格式），電子資審申請文件應(yīng)在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前上傳至“陜西省公共資源交易平臺”。
11、聯(lián)系方式
招標人：
陜西國鐵地產(chǎn)置業(yè)有限公司
招標代理機構(gòu)：
正大鵬安建設(shè)項目管理有限公司
聯(lián)系人：
張工
聯(lián)系人：
王工、孫工
地址：
陜西省西安市碑林區(qū)友誼東路33號
地址：
西安市新城區(qū)長樂中路38號金花新都匯A座12層1201室
郵編：
710100
郵編：
710100
電話：
17391910434
電話：
18729530649/15129241196
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