關于召開2025年3月造價招標工作會議準備的通知
關于我省工程造價咨詢服務收費管理有關問題的通知(陜價行發(fā)[2012]72號)
時間：2015-11-23 來源：正大鵬安建設項目管理有限公司 點擊：次
(陜價行發(fā)[2012]72號)
各設區(qū)市物價局、規(guī)劃局(建委、建設局)、楊凌示范區(qū)發(fā)展改革局、規(guī)劃建設局：為加強工程造價咨詢服務收費管理，規(guī)范工程造價咨詢單 ...
各設區(qū)市物價局、規(guī)劃局(建委、建設局)、楊凌示范區(qū)發(fā)展改革局、規(guī)劃建設局：
為加強工程造價咨詢服務收費管理，規(guī)范工程造價咨詢單位的收費行為，促進工程造價咨詢行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、原國家計委等六部委《關于印發(fā)<中介服務收費管理辦法>的通知》(計價格〔1999〕2255號)和《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》(建設部令149號)的相關規(guī)定，現(xiàn)就我省工程造價咨詢服務收費管理的有關問題通知如下：
一、凡經(jīng)工商行政管理部門注冊登記，并取得國家或省級建設行政主管部門核發(fā)的《工程造價咨詢單位資質(zhì)證書》的工程造價咨詢單位，在我省行政區(qū)域內(nèi)接受委托開展工程造價咨詢業(yè)務時，均應按本通知的規(guī)定執(zhí)行。
二、工程造價咨詢服務收費，是指工程造價咨詢單位接受社會委托，對建設項目工程造價的確定與控制提供專業(yè)服務、出具工程造價成果文件等業(yè)務活動向委托人收取的費用。
三、工程造價咨詢服務收費應當遵循公開、公平、公正，自愿有償、誠實信用的原則。委托人有權自主選擇造價咨詢單位，咨詢單位自主決定是否接受委托，任何單位和部門不得強制服務，強行收費。
四、工程造價咨詢服務收費實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。工程造價咨詢單位提供的下列服務實行政府指導價：
1、工程設計概算編制(審核);
2、編制工程量清單及計價;
3、工程量清單計價(不含清單編制);
4、施工圖預算編制;
5、工程預(結)算審核(查);
6、工程實施階段全過程造價控制;
7、工程造價糾紛鑒定;
8、竣工決算編制(審核)。
工程造價咨詢單位提供的其他服務實行市場調(diào)節(jié)價，由雙方協(xié)商議定。
五、實行政府指導價的工程造價咨詢服務收費，采取差額定率分檔累進法計收，實行全省統(tǒng)一最高收費標準管理辦法。全省最高收費標準見附件，工程造價咨詢單位可根據(jù)實際情況適當下浮。
六、工程造價咨詢單位接受委托，開展咨詢服務時,應與委托方按《建設工程造價咨詢合同(示范文本)》簽署咨詢服務合同(協(xié)議)，明確服務內(nèi)容、質(zhì)量要求、收費項目、收費標準、收費方式、收費金額、付款和結算方式、雙方責任、爭議解決方式等。
七、委托方應按合同約定及時向工程造價咨詢單位提供開展咨詢業(yè)務所必需的工作條件和資料。由于委托方原因造成咨詢工作量增加或延長工程造價咨詢期限的，工程造價咨詢單位可與委托方協(xié)商(協(xié)議)加收費用。
八、工程造價咨詢單位提交的工程造價咨詢成果文件達不到合同規(guī)定的工作內(nèi)容、質(zhì)量要求，應負責修改完善，委托方不另支付費用。
九、由于委托方或工程造價咨詢單位失誤造成對方損失的，應按合同(協(xié)議)相應條款予以賠償。
十、工程造價咨詢單位應到當?shù)貎r格主管部門辦理《收費證》，在顯著位置公示服務收費項目、收費標準，并出具合法票據(jù)，接受社會監(jiān)督。
十一、工程造價咨詢單位應加強內(nèi)部管理，嚴格按業(yè)務規(guī)程為委托方提供服務。工程造價咨詢單位未按照合同(協(xié)議)履行規(guī)定的義務，或采取以低于成本價收費等不正當方式承接業(yè)務的，建設行政部門應按照《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》的相關規(guī)定進行查處。
十二、各級價格主管部門要加強對工程造價咨詢服務收費的監(jiān)督檢查，對違法收費行為，按照《價格違法行為行政處罰規(guī)定》進行查處。
十三、因工程造價咨詢單位與委托方之間發(fā)生收費糾紛，工程造價咨詢單位應當與委托方協(xié)商解決，也可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
本通知自發(fā)文之日起試行，試行期2年。期間國家出臺工程造價咨詢服務收費規(guī)定，按國家規(guī)定執(zhí)行。此前有關規(guī)定與本通知不符的，一律以本通知為準。
陜西省物價局 陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳
二〇一二年六月二十一日
附件：
陜西省工程造價咨詢服務收費項目和標準(差額定率分檔累進法)
| 序號 | 收費項目 | 計費基數(shù) | 收費費率（‰） | 備注 | |||||||||||
| ≤500 萬元 |
501—1000 萬元 |
1001—3000 萬元 |
3001—5000 萬元 |
5001—8000 萬元 |
8001—10000 萬元 |
＞10000萬元 | |||||||||
| 1 | 工程設計概算編制 （審核） |
項目總投資 | 1.5 | 1.4 | 1.2 | 1.0 | 0.9 | 0.8 | 0.7 | ||||||
| 2 | 編制工程量清單及 計價 |
工程造價 | 4.3 | 3.8 | 3.3 | 3.1 | 2.8 | 2.6 | 2.3 | ||||||
| 3 | 工程量清單計價 (不含清單編制) |
工程造價 | 2.0 | 1.8 | 1.6 | 1.5 | 1.3 | 1.2 | 1.0 | ||||||
| 4 | 施工圖預算編制 | 工程造價 | 3.2 | 3.1 | 2.5 | 2.3 | 2.1 | 2.0 | 1.6 | ||||||
5 |
預︵結︶算審核︵查︶ | （1）基本收費 | 送審 工程造價 |
3.8 | 3.4 | 3.0 | 2.7 | 2.4 | 2.2 | 2.0 | |||||
| （2）效益收費 | 核減（增）額 | 5% | |||||||||||||
| 6 | 工程實施階段全過程造價控制 | 工程造價 | 10 | 9 | 8 | 7 | 6 | 5 | 4 | ||||||
| 7 | 工程造價糾紛鑒定 | 鑒定標的額 | 10 | 8 | 8 | 8 | 6 | 6 | 5 | ||||||
| 8 | 竣工決算編制(審核) | 項目總投資 | 2 | 1.8 | 1.8 | 1.8 | 1.5 | 1.3 | 1.2 | ||||||
| 9 | 單獨計算鋼筋或鐵件 | 鋼筋、鐵件量 | 10元/噸 | ||||||||||||
1、 建設項目投資估算、可行性經(jīng)濟評價咨詢收費可參照原國家計委《建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》(計價格〔1999〕1283號)執(zhí)行。
2、單獨“編制工程量清單”咨詢服務按“2.編制工程量清單及計價”同檔費率的60%計費。
3、預(結)算審核(查)效益收費由受益方支付。
4、工程實施階段全過程造價控制包括：工程量清單編制開始到工程結算的全部造價咨詢服務業(yè)務。
5、工程造價咨詢服務收費額低于2000元時，按2000元收取。
6、差額定率分檔累進法計算收費舉例：
例如：某工程編制工程量清單及計價總造價6000萬元，工程造價咨詢服務收費額計算如下：
500×4.3‰=2.15萬元;
(1000-500)×3.8‰=1.90萬元;
(3000-1000)×3.3‰=6.60萬元;
(5000-3000)×3.1‰=6.20萬元;
(6000-5000)×2.8‰=2.80萬元
合計收費：2.15+1.90+6.60+6.20+2.80=19.65萬元
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